業務用エアコンの修理と買い替え（入替）どちらが良いか？

業務用エアコンが故障した際、「修理するか買い換えるか」悩むことはありませんか？
本コラムでは、修理と買い換えの判断基準をわかりやすく解説します。
また、業務用エアコンを長持ちさせる方法や、10年保証といった内容についても記載しますのでぜひ御覧ください！

業務用エアコンの耐用年数

定期的なメンテナンスを行っている場合、業務用エアコンの平均耐用年数は10〜15年が目安です。
（一般的なオフィスの場合です。）
飲食店の厨房や、工場など油分、粉塵が多い現場や定期的なメンテナンスを行っていない場合、24時間使用し続けている現場などご使用環境によって平均耐用年数よりも早く不具合が起きたり、故障してしまう可能性もあります。
 

修理の方が良いケース

修理費用が安い場合

修理費用が比較的安価な場合、買い換えよりもコストを抑えられます。
故障の原因が単純であれば、修理だけで長く使える可能性があります。

故障箇所が限定的な場合

電装系部品の交換や冷媒ガスの補充など、部分的な修理で対応できるケースでは修理の方が費用も安く、おすすめです。
例えば
リモコンの不具合 ： 修理費 約1万円前後
上記の様に故障が大規模でなければ、修理で十分対応可能です。
ただし、現場により状況が異なるので技術力のある業者に相談することを推奨します。

メンテナンス状態が良い場合

定期的なメンテナンスが行われており、他の部品の劣化が少ない場合は修理が有効です。
エアコン全体の状態が良好なら、買い換えずに使い続ける方が経済的です。

機器代金が高額の場合

設備用床置形や20馬力以上の機器の場合、入れ替えた際に機器代金も高額となってしまいます。
故障した箇所が軽微な修理で対応できる場合は全て入れ替えるのではなく、修理で対応するという実例も多数あります。
ただし、15年以上経過している場合は昔の機器と比べ現在の最新モデルは電気効率がかなり改善されているので、電気代が大幅に削減できます。
入替費用、修理費用、そしてランニングコストで比較することが大切です。
 

 

入れ替えの方が良いケース

ランニングコスト効率を重視する場合

修理費用が高額であれば、新しい機種に入れ替える方がコスパが良くなります。
最新の業務用エアコンは省エネ性能が向上しており、電気代の節約が期待できます。
例えばある現場では
既設機器の場合年間電気代 約50万円ですが、入れ替え後は年間電気代 約35万円といった年間15万円の節約が可能となりました。

使用年数が10年以上の場合

前述のとおり、業務用エアコンの耐用年数は10〜15年が目安です。
使用年数が10年を超えると、部品の劣化や修理の頻度が増え、維持費がかさみます。
長期的なコストを考えれば、新機種に入れ替えた方が効率的です。
特に故障頻度が多くなってきた場合は特に注意が必要です。
年に複数回の故障が発生している場合、機器の寿命が近づいているサインです。
故障が頻発すると業務への影響も大きく、用途によっては業務停止のリスクも考慮する必要がありますので早めの診断や見積取得を推奨します。
 

 

入れ替えをお勧めしたい故障の例

メーカー、機種、使用年数、設置環境によって金額は異なりますが下記例を参考にしてみてください。

圧縮機の故障

 

 

熱交換器交換

 

 

ファンモーター不良

 

 

業務用エアコンを長持ちさせるための方法

業務用エアコンは家庭用のエアコンと比べ、機器代金、工事代金共に高額になるため、長く使用し続けたいですよね。
日々の定期的なメンテナンスや負荷をかけるような能力限界での運転を避けることが大事です。

フィルター掃除

フィルターの掃除は可能であれば毎週行うのが良いとされています。
フィルターに埃がたまってしまうと冷暖房運転に負荷がかかり、電気代が高くなってしまったり、アレルギーの原因や不快なニオイが発生したりします。
また、埃に霜がついてしまい、水漏れの原因となることがあります。
天井カセット形、天吊形を設置している現場で天井が高くてフィルターの掃除がしづらい場合は自動昇降パネルの採用を推奨します。
 

 

負荷のかかる運転

業務用エアコンは家庭用エアコンに比べ冷暖房に特化し、耐久性はあると言われていますが、過度な負担はエアコンの寿命を縮めてしまう原因になるので注意が必要です。
具体的には外気温との差が大きくなるような温度設定にしたり、冷暖房共に最低温度、最高温度で日々の運転を行うといったことが挙げられます。
 

 

10年保証

業務用エアコンは電子機器なので、適切なメンテナンスをしていても、平均耐用年数以内で故障してしまう可能性もあります。故障に不安を抱える方や導入機器の馬力が大きく、費用が高額になった際は「10年保証」がおすすめです！
10年保証の詳細についてはこちら
10年保証に加入することで10年間機器に起因する不具合の保証を受けることが可能となりますので、機器を入れ替える際はこのサービス内容についても確認することを推奨します。
 

 

入れ替えを検討する場合、夏の時期（繁忙期）を避けてお早めに！

夏場や冬場といったエアコンが必須な時期に故障してしまうと、修理や交換まで空調の効かないオフィスでの作業を強いられたり、店舗などに訪れたお客様にご迷惑をお掛けしてしまいます。
特に1台しか設置されていない現場の場合は注意が必要です。
夏場はエアコン業界が繁忙期になるため、交換だけでなく、現場調査すら日時の調整に時間がかかる場合があります。
ですので異音が発生したり、10年経過したエアコンは壊れる可能性があることを念頭に置き、壊れる前に見積取得をした方がいざ壊れた時もスムーズな入れ替えが可能です。

 

まとめ

修理か買い換えか迷ったら？

まずは専門業者に点検・見積りを依頼するのが最も確実です。
修理と入れ替え、それぞれの費用やメリットを比較して判断しましょう。

エアコンネクストに相談

業務用エアコン専門業者として、豊富な施工経験と専門知識を持っています。
お客様の状況に合わせて、最適な提案をいたします。

業務用エアコンの「修理」と「入れ替え」、どちらが良いかは状況次第です。
修理の場合はコストが安く、故障が軽度な場合におすすめです。
入れ替えの場合は使用年数が長く、故障が頻発している場合や故障した部品や工事費が高くなる場合におすすめです。

どちらの選択肢が良いか迷ったら、ぜひ「エアコンネクスト」にまずはご相談ください！